2015年珠海新建居住建筑100%将达到国家规定标准

      2011年6月是广东省节能宣传月。备受关注的《广东省民用建筑节能条例》也即将于7月1日正式实施。

　　在各种能耗中，建筑业节能降耗令人“头痛”。一方面，我国的既有建筑超过400亿平方米，接近全球年建筑总量的一半，其中95%以上是高能耗建筑；另一方面，建筑能耗在社会总能耗中所占比例日益上升，高耗能建筑与日俱增。

　　在珠海，随着近年来城市地位的重新定位，珠海迎来大发展，珠海城市基础设施建设和房地产业的蓬勃发展堪称前所未有。据统计，目前全市既有建筑总量超过9600万平方米。

　　“今后，珠海要建设珠江口西岸核心城市，要通过建筑节能来赋予城市新的内涵，以绿色建筑来提升城市质量。”记者获悉，《珠海市建筑节能“十二五”规划》即将出台。根据规划，到2015年，新建建筑节能标准、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用都将在现有基础上进一步发展。

　　珠海市建筑节能获得长足发展新墙材使用率达90%以上

　　从仁恒星园屋顶太阳能光伏工程、东方墅中国低碳住宅集群式展示基地一号馆、 万科珠宾花园绿色三星建筑到海泉湾热泵改造工程、珠海报业大厦、北师大的节能改造项目，昨日记者从市住规建局节能办获悉，近年来珠海市建筑节能与绿色建筑工作突飞猛进发展，珠海新墙材使用率达到90%以上，市区所有房屋建筑基本实现“禁实”；全市新建居住建筑已全部执行建筑节能50%设计标准，建筑节能设计审查备案率100%， 建筑节能施工质量验收率达到100%。

　　而早在2002年，珠海新型墙体材料使用率不足10%，2008年达到76%，到2010年新墙材的应用达到的90%。截至2010年5月1日，珠海市已关停全部30家实心粘土砖生产企业，同时市区所有房屋建筑基本实现“禁实”。

　　目前，珠海新型墙体材料产业快速发展。新型墙体材料生产(经营)企业发展到27家，全行业形成了以加气混凝土砌块、混凝土小型砌块为主体的，砖、块相配套的，高、中、低档产品并举的产品生产体系；形成了年产混凝土小型砌块250万立方米、加气混凝土砌块200万立方米、轻质条板30万平方米的产业规模。新型墙体材料的科技含量稳步提高，经济、社会和环境效益不断显现。

　　“十一五”期间，珠海市共进行了10个示范项目的建设，示范内容涵盖建筑节能、可再生能源利用、既有建筑节能改造，共计建筑面积200多万平方米，打造了一批精品工程，如仁恒星园、格力广场、非凡国际广场、中信红树湾等精品建筑项目。珠海的绿色建筑、低碳建筑已做好全面起步的准备工作。

　　“十二五”规划：全市新建居住建筑100%达国标

　　“2011年至2015年是珠海城市建设发展的重要时期， 同时也是建筑节能与绿色建筑在新世纪发展的关键性5年。在这一时期，珠海市大交通、大港口、珠江口西岸核心 城市的格局将逐步形成，随着横琴新区、十字门中央商务区等一大批标志性建筑区域的规划建设，给建筑节能与绿色建筑的发展提供了广阔的发展空间。”

　　市住规建局相关部门表示，遵照国家产业政策，市住房和城乡规划建设局在总结“十一五”建筑节能和绿色建筑工作的基础上，进一步把握发展趋势，理清发展思路，正在编制的《珠海市建筑节能“十二五”规划》，力求推动全市建筑节能与绿色建筑产业发展再上新台阶。

　　记者看到，本次规划范围为珠海市的市域范围，包括横琴新区、香洲区、金湾区和斗门区，约7653平方公里。规划目标明确，到2015年，全市墙体材料总产量达到250亿块标准砖，新型墙体材料使用比例达到100%。到2015年，全市新建居住建筑100%达到国家规定的节能标准。

　　此外，这份规划要求，“十二五”期间，全市要通过绿色建筑的示范和应用，建设1-2个国家标准的绿色建筑小区，并按国家《绿色建筑评价标准》进行标识。通过太阳能、地源热能、风能等技术的发展和应用，建设可再生能源示范建筑200万平方米。开展既有公共建筑的节能改造，到2015年，完成20-30栋既有公共建筑的节能改造。

　　《广东省民用建筑节能条例》7月1日实施

　　记者采访获悉，2011年7月1日起，《广东省民用建筑节能条例》将正式实施。

　　民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。《广东省民用建筑节能条例》对建筑节能作了多项硬性规定，如新建的国家机关办公建筑和大型公共建筑要公示能效、公共建筑重点用电单位超额用电要征收超额附加费、房屋买卖合同要载明节能信息等等。

　　据悉，该条例实施后，凡施工图设计文件审查机构未对施工图设计文件中的民用建筑节能内容进行审查的、民用建筑能效测评机构出具能效测评虚假报告的，将处五万元以上十万元以下的罚款。房地产开发企业未在销售现场公示所售商品房的能耗设计指标、节能措施和保护要求、节能工程质量保修期等基本信息的；未在商品房买卖合同中明确所售商品房能耗设计指标、节能措施和保护要求、节能工程质量保修期等基本信息的行为，均会受到相应处罚。

　　今后，随着这部《条例》的实施，对于促进珠海市民用建筑节能，加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率将起到积极作用。

　　全部改造公共建筑每年可省上亿元 节能项目改造为财政“省钱”

　　珠海报业大厦通过改造，每年可节省费用70余万元；珠海市第一中学引用照明节能技术、太阳能热泵热水技术、分体空调冷凝水雾化系统，年节省费用146万元，年节省标准煤585.78吨；东方墅地产项目引用地源热泵空调系统、生活热水系统、辐射制冷系统、光伏发电系统，年可节省费用2698万元

　　据悉，珠海加快推进能耗统计、能源审计和能效公示工作，加快既有建筑节能改造。目前，珠海市已经完成80栋政府机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计、10栋建筑的能源审计，据此制定节能改造计划，并在节能减排专项资金中安排补贴支持改造。重点通过宣传、引导和政策鼓励措施，积极扶持公共建筑产权单位和节能技术企业通过合同能源管理等模式，优先采用遮阳、隔热、自然通风等低成本节能技术措施，加快既有大型公共建筑的改造。

　　其中，珠海市一中、海泉湾一期、珠海报业大厦、市人民医院、珠海度假村等5个大型公共建筑项目列为珠海市2010年建筑节能改造项目，改造总面积为26万平方米，目前除度假村项目须报国安部门备案外，其余4个已完成。

　　据建筑节能办初步统计，珠海现有的公共建筑面积约3000万平方米，通过市一中和报业大厦整体节能改造项目的推算可以看出，如果珠海公共建筑全部进行节能改造，则每年可以节省175万吨标准煤，政府财政支出可节省上亿元。