全国首例玻璃幕墙保障性住房

       保障房的建设从未像今年这样受到如此关注。
　　2011年，“十二五”开局之年，作为“民生一号工程”，保障房如何让群众住得更舒心、住得更放心，成为了各级党委、政府心中的一件大事。
　　前不久，省市政府相关领导实地察看了世欧王庄安置房项目建设情况，对该项目建设给予了高度肯定，要求严格按照规划，高标准建设，高质量完成，提升服务水平，打造一流的精品工程。据悉，该项目是福建省迄今为止最大的旧城改造项目、省重点民生工程，它以安居的“人本”理念、以商品房的建筑标准建设安置房，并在全国范围内首次以高端玻璃幕墙建设保障性住房，向世人展示其投资方中国地产百强名企的风采。
　　“追加3个亿，打造全国最高档安置房”
　　还有一年多，王庄的1984户拆迁户就可回迁新居了。
　　用不了5年，新王庄将改变以前的杂乱景象，取而代之的是繁华居住中心和高档商业中心，将成为福州中心城区标志性名片。目前，作为投资方的融信集团正计划用数年时间，把总建筑面积约160多万平方米的世欧王庄项目，打造成辐射福建省乃至整个海西最大的高端城市综合体。
　　为民建房，房为民建。
　　“以人为本抓保障性住房建设，在规划、配套、施工等方面都要多倾听民声、顺应民意，问计于民、问需于民，”融信集团董事局主席欧宗洪对保障性住房建设提出了自己的要求，“建设保障性住房，更应该把好安全质量关，必须以安居的要求、负责的态度去施工、去建设。”
　　作为福州市“五大战役”民生工程之一的王庄危旧房改造项目，堪称迄今为止福建省规模最大、涉及群众最多的危旧房改造工程。改造地块位于晋安区长乐中路两侧，总占地381亩。整个项目分为7个大地块，将分成商品房、安置房和商业区三大片区进行开发。
　　在普遍的观点中，安置房等保障性住房总是存在这样或那样的问题，给人以安置房不保障的不好印象。世欧王庄的开发难度可想而知，但是作为以开发“和美人居”为己任的融信集团，结合自身多年的实践，以及对安置房在建设过程中积累的矛盾研究，提出了自己的解决之道——变安置为安居，安居的理念贯穿整个开发过程。
　　“王庄安置房建筑标准，有些甚至超越普通商品房。”据透露，为建立民生标杆工程，在原有计划投入18亿元建设安置房的基础上，世欧将多追加投入3亿元，以商品房的标准打造安置房，在全国范围内首次打造钢结构玻璃幕墙的保障型住房，将“绿色环保节能”作为安置房的建筑标准理念，力争将王庄的拆迁安置房打造成全国最高档的拆迁安置房。
　　“像盖自家房子一样，用心做好工程”
　　“保障性住房首先质量要有保障。省市领导要求我们要像自己家盖房子一样，用心做好工程。”世欧地产相关负责人说：“就拿盖房子用得最多的钢筋来说吧，王庄选择的主要是抗震钢筋，这是以前只用于核电站等重点要害工程的建筑材料，每吨比普通建筑钢筋要贵几百块钱，但是抗震钢筋的屈服强度、延伸率都远远高于普通钢筋。”
　　据该负责人透露，项目进场的每一批建材，都要经过多道检测；每一个施工节点，都要层层把关。
　　据了解，目前王庄安置房基础施工已基本完成，部分区块已完成地下室施工，转入主体工程施工。安置房预计于2013年6月竣工并交付使用，比原定的2013年底交付使用提早半年。
　　百强钜献王庄模式
　　作为福州市最大的旧城改造项目，王庄地区将引进最先进的项目规划与建筑设计理念进行重新布局，王庄3个地块将建26栋超百米安置房，一举改变福州老城区老迈的形象，提升土地价值，开启城市中心新纪元。
　　作为中国百强地产企业，融信集团凭借多年旧城改造与综合型城市建设经验，充分展现了它所承载的区域优势和自然禀赋。这不仅可以从经济上去阐述，也可以从社会意义上去阐述，在全新物业模式的探索过程中，土地的利用价值得到更充分的体现，新一代的人本思想下的旧城改造渐渐成型。这也是每一个企业所必须流淌着的道德血液，履行的社会责任。
　　王庄这一项目的成功建造，不仅将成为大福州区域内地标性的建筑所在，更是融信集团做大做强的新起点，不仅能提升自身作为开发商、运营商的品牌价值，同时，作为地产物业的城市综合体，随着城市不断发展，其物业自身也具有升值潜力，从而促进片区繁荣发展。而作为房地产市场上家喻户晓的品牌开发企业，世欧地产有责任，也有义务，用自己的心血之作，为城市历史留鉴。