房地产调控压制玻璃期货价格

      行情回顾
　　
      4月1日到4月5日一周，郑玻期货主力弱势震荡，1309合约最低下跌到1397元/吨，周收盘价为1429元/吨，较前周结算价下跌8元/吨，跌幅0.56%。全周成交量432万手，持仓量为39.2万手，较前周减少2.2万手。
　　
　　玻璃现货价格基本稳定，但信心减弱。到周末，张家港华尔润5mm玻璃价格为1464元/吨，较前周持平；昆山台玻出厂价格为1576元/吨，较前周持平。
　　
　　周末，北京发布通知，将公积金二套房贷首付比例提高到70%；无房但有房贷记录的申请人，首付比例不低于60%；贷款利率均为同期的1.1倍。在房地产调控背景下，未来二手房交易量或大幅下滑，玻璃期价仍有下跌风险，操作上，空单继续持有。
　　
　　生产企业库存增加，下游拿货不积极
　　
　　4月初，流通渠道和玻璃加工企业以销售和消耗自身库存为主，从生产企业进货的速度有所放缓；新增产能较多，3月份点火4条生产线，分别是沙河鑫磊一线600吨、安全8线1200吨、中航三鑫三线600吨和秦皇岛弘耀二线600吨；投产三条生产线，分别是湖北明弘一线700吨，沙河安全8线1200吨和中国玻璃乌海三线800吨。
　　
　　库存方面，主要地区的生产企业库存有所增加，企业信心有所松动。预计2013年，我国总计将新增17条浮法玻璃生产线，平板玻璃总产量预计达到4398万吨，同比增加7.8%。在过去的2012年，我国新增了18条浮法玻璃生产线。
　　
　　同时，由于梅雨季节，天气闷热潮湿，玻璃存放困难。4月份容易成为上半年的价格低点。
　　
　　房地产调控压制期货价格
　　
　　各地房地产调控细则已经公布，虽然各地在执行细则上有所差异，但较前期已明显收紧。周末北京再度提高了二套房首付比例。国家加强房地产调控的态度较为明确。这成为未来一段时间，压制玻璃期货价格的主要因素。
　　
　　北京周末出台了严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。