国务院总理李克强在2014年政府工作报告中指出,今后一个时期,要改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村。这1亿人涉及到约3000万套住房,以每户最少建筑安装费用为10万计算,也需要3万亿。
实施棚户区改造耗资非常巨大,且因为不涉及商品房销售,而如果全国解决1亿人的住房,按照3口人一家计算,需要3000万套住房,再以最少的每套房10万计算,也需要3万亿。如果分5年计算,则需要每年6000亿元。
根据今年的政府工作报告,2014年国家将新开工700万套以上保障性住房,其中各类棚户区470万套以上。这比2013年城镇保障性住房基本建成470万套、新开工630万套的目标要大。
这3000万套住房,以5年计算,每年需要解决600万套,以每户补贴约5万计,则需要每年2000亿-3000亿。由此看来国家对保障性住房的支持力度也在不断加大。
保障房大部分是新增土地,位置差,企业积极性不高,但一些棚户区的位置是非常好的,企业很有兴趣。因此我国棚户区改造推进或将更为迅速,对平板玻璃需求的增长是一较大利好因素。
2014年必定是玻璃行业改革转型的一年,面对严重的产能过剩,严峻的环保形势,玻璃产业需要利好信息来提振市场气氛。保障性住房是民生的首要问题,也是我们玻璃下游需求的一个重要环节。