房地产行业低迷 连累华南玻璃价格创“新低”

 

    华南市场浮法玻璃价格在国内绝对称得上“首屈一指”的高价位，但是今年旺季时节该地区却也是跌价最早的，当大家仍然在强势上涨的9月底，广东地区就已有生产厂家报价出现2元/重量箱的下跌，整个10月份亦处于下行走势中。卓创数据监测，自9月下旬到目前，华南玻璃均价已有196元/吨的下跌，跌幅达12.94%。

      通过上图可以看到，2014年玻璃价格继2011年之后再创“新低”，仅在9月份需求旺季时价格与2011、2012年出现重合。2013年价格“节节攀升”，多数生产企业盈利较为可观，但是2014年价格走势起伏却基本与2011年类似，只是价格更加低廉，在生产成本并没有出现降低的情况下，玻璃生产企业所得利润被进一步压缩，直至以亏损为主，目前厂家是步履维艰。

 

       据广东省房地产协会27日发布报告称，截至9月末，广东省商品房待售面积5091.40万平方米，同比增长22.7%；商品住宅待售面积3322.32万平方米，同比增长26.4%，均创下历史新高。按今年月均销售速度，完全消化可售未售的商品房库存至少需要7.6个月，去库存压力依然严峻。

 

      央行房贷新政提振了市场信心，能够在短期内促进改善型需求的释放。乐观情况下，四季度广东房地产市场成交量将有所好转，但四季度仍以去化库存为主，卓创认为，玻璃需求实质性得到增加短期内难以实现，四季度华南地区浮法玻璃市场仍是以跌多涨少，成交价格或将进一步走低。