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玻璃下游需求的70%是建筑玻璃的使用，各项房地产指标是研究玻璃价格变动的最主要参考。房地产传导周期为拿地-新开工-施工-销售-库存，拿到-新开工环节，住宅一般为3-6个月，新开工-施工-竣工，住宅一般为18-24个月。即目前施工的房地产项目，为1-2年以前的新开工项目。
2015年1-10月土地购置面积同比减少34%，新开工同比减少14%。未来1-2年，房地产前端的新开工疲软将传导至施工面积，2016-2017年房地产对玻璃需求将更加萎缩。
目前房地产待售面积为6。86亿平方米，加上施工面积（年化）约84。94亿平方米，总体库存为91。8亿平方米。全国库存消费比为7。46，房地产在建+待售库存大约可以卖7。5年。2014年开始的房屋开工下滑传导至竣环节，2016年房地产用玻璃需求将大幅下滑。
（二）车用玻璃需求微幅改善
汽车用玻璃占全国玻璃消费总量的10%。2015年乘用车表现低迷，1-11月份累计同比5。9%（2014年9。2%），远低于历年水平，经济增速持续下滑和股市巨幅震荡是主因。经历快速普及后的增速回落是行业普遍发展规律，因此我国汽车行业今后几年将进入中低速增长区间。考虑2016年的1。6L购置税减半，2015年抑制的需求或被激活，预期2016年汽车市场增速会小幅反弹。
（三）出口增速变动不大
出口占全国玻璃消费总量的5%。2015年1-11月我国平板玻璃累计出口量为19488万平方米，累计同比下降1。1%；主要是2014年基数抬高所致。总体来说2015年出口逐步放缓，一二季度玻璃出口量保持小幅增长，三四季度出口量逐步下滑。预计2016年平板玻璃出口将呈现小幅增长。
（四）玻璃现货地区分化整体依然萎靡不振
2015年玻璃现货价格呈现探底回升的走势，各区域走势出现分化。一二季度现货市场走势沉闷，主要以弱势振荡下跌为主。自三季度开始，现货价格触底反弹，华北沙河地区玻璃在整体行情较差的情形下，表现好于全国其他地区，华南及华东地区表现弱于往年。
