华南玻璃价格调涨成典型 房地产市场拐点出现

　　

　　今年的玻璃市场表现良好。自年初以来，华北地区玻璃价格基本上一路上涨，几乎没有下跌过。其他地区的价格偶尔有过短暂调整，但整体呈现振荡上扬走势。进入7月，现货市场更加火爆。其中，华南地区最为典型。以江门华尔润为例，7月初到8月22日，1个多月的时间里，玻璃价格上涨440元/吨，幅度高达35%。另外，华中地区，以武汉长利为例，同期价格上涨300元/吨，涨幅为26.2%。一直较为稳定的华北沙河地区，上述时间段内，玻璃价格上涨150元/吨，涨幅为13.4%。

　　

　　房地产市场拐点已经出现

　　

　　今年的房地产市场可以用“瞠目结舌”来形容。年初以来，成交持续放大，一线城市和部分二线城市商品房价格涨幅惊人，部分城市地王频现。当前，房地产成交增速和投资增速已经下滑。数据显示，4月房地产成交见顶，之后持续下滑。当前玻璃价格维持强势的关键是房地产竣工数据表现良好。不过，对玻璃远期需求来说，房地产成交数据更为关键，成交的逐步下滑不利于远期需求。

　　

　　此外，尽管今年房地产市场热情高涨，但投资增速仅小幅增长，且目前投资增速同比已经开始下滑。从房地产市场的情况看，玻璃远期需求可能不乐观。短期来说，玻璃价格上涨的核心在于旺季需求提升，而远期来说，房地产市场已经出现拐点，玻璃需求不乐观。这种长短逻辑的错配在什么时间点交汇是不确定的，这就为价格走势判断带来难度。